築年数は４０年を超える建物で外観はお洒落なデザインで構造もしっかりしていますが、基礎が無筋のコンクリートの為床下換気口部分に亀裂が入り床のレベル差が多少（３５ｍｍ）見受けられ一部基礎補強（添え基礎）工事を行いました。
木材は浴室周りの土台、柱以外は新築当時のままで構造的に何の問題もない状態です。

現在の工事状況は基礎工事中で立上りコンクリート打ちまで完了していて内部の防湿コンクリート下地のターミダンシート・メッシュ筋敷の工事中です。

解体着手は２月５日からで内部床・壁・天井の解体工事は終わり現在スケルトンの状態です。減築工事まで済んでいますが、外部屋根・サッシの一部解体工事はこれからの予定で４月１１日解体完了すれば間取り変更による柱抜き替えや梁補強の工事に入ります。

助梁工事が終われば新築工事同様の工程になりますが、大工工事では床のレベル調整や、柱のたおれの調整工事がありますので多少工期が長くかかります。
リノベ工事の場合解体、基礎工事が人力の為大工工事同様工期が長くかかってしまいます。
フルリノベの時解体、基礎工事完了まで工事内容によりますが２か月前後かかるので工期短縮の為各パートナーと打合せて工期短縮に努めたいと思います

[解体状況（外部）]

[解体状況（内部）]

[クラッシャラン転圧]

[ターミダンシート・メッシュ筋敷]

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