福岡で新築注文住宅をご検討中の皆さま、

こんにちは。

高断熱・高気密と耐震性を重視した新築注文住宅を

ご提案しているイシンホーム福岡西です。

 

注文住宅を建てたいけど、

何から始めたら良いのだろう…

期間はどれくらいかかるのだろう…

など、様々な疑問を持っている方は

たくさんいらっしゃると思います。

今回は、注文住宅を建てる流れと、

調査結果から分かった契約までの期間、

大変だったことなどをご紹介いたします。

 

（1）注文住宅はどんな流れで進めるの？

注文住宅でのお家づくりは、

家の大きさや工法・構造にもよりますが、

スムーズに進めれば

1年～1年半で家を建てることができます。

家づくりの大まかなステップは下記の８つになります。

 

1. 資金計画を立てて予算を決める
2. 建てたい家のイメージを固める
3. 建築会社の情報収集をする
4. 概算見積もりを依頼する
5. 建築会社を決めて請負契約を結ぶ
6. 間取りプランの詳細を決め、住宅ローンを申し込む
7. 工事を開始する
8. 竣工検査を行い完成・入居

 

まず建築会社を探すために、

多くの皆さまはインターネットで情報収集をしたり

住宅展示場に行ったりすることが多いと思います。

しかし、それよりも先にするべきことは

「予算決め」と

「建てたい家のイメージ固め」なのです。

予算とイメージがしっかり固まっていれば、

それを軸に建築会社の情報を集めることができ、

見積もりを依頼する会社を選びやすくなります。

（画像提供／PIXTA）

 

（2）注文住宅を建てる流れは土地あり・土地なしで違う？

家を建てる際に出てくる問題の一つである土地。

土地無しでお家づくりを始める人がほとんどですので

ご安心ください。

予算決めと建てたい家のイメージが固まったら、

建築会社の情報収集と同時に

土地探しを始めてみましょう。

探し始める前に、

総予算の中で土地と建物の金額配分を

大まかに決めておくことをお勧めします。

また、予算のほか、

住みたいエリアや鉄道沿線、

土地の広さ、駅からの距離など

希望条件をまとめておくと、

不動産会社の土地探しがスムーズに進みます。

スーモカウンター注文住宅による、

3年以内に注文住宅を購入した人への調査結果より、

家づくりを思い立って始めたのは

「住宅展示場に行った」が

55.8％と一番高い数値でした。

また、Webを活用している人も多く、

注文住宅のノウハウや建築会社の情報収集、土地探し

をWebでしている方もいらっしゃいます。

「Webで土地を探した」と

「不動産会社に土地を探してもらった」が

約１割弱いることから、

土地がない人は展示場訪問と同時に土地探しを

はじめていることも分かります。

 

 

（3）思い立ってから契約までの期間は？

では、家づくりを思い立ってから請負契約を結ぶまで、

どのぐらいの期間がかかるのでしょう。

調査結果によると、

思い立ってから「3カ月以内」に65.5％の人たちが

家づくりの活動をスタートしています。

その多くは、住宅展示場に行ったり、

不動産会社に土地探しの相談に行ったりと、

スピーディーに行動しているようです。

しかし、思い立ってから契約するまでの期間は

「半年以内」が51.3％、

「半年以上～1年以内」が26.3％という数値で、

スピーディーに動き始めたものの、

契約に至るまでの期間は意外とかかっている

という結果が出ています。

さらに「1年～2年以内」が17.8％、

「3年以上」は4.8％と、

かなり長い期間かかってしまった人もいらっしゃいます。

家づくりの流れの中でも、

自分たちの努力だけではスムーズに進めにくいのが

「土地探し」と「建築会社選び」です。

調査結果を見ても、土地がすぐには見つからなかったり、

建築会社選びに迷ったりしたことにより、

スムーズに家づくりが進められなかったことが伺えます。

 

 

いかがでしたでしょうか。

イシンホーム福岡西では、

皆さまに寄り添って、

皆さまが納得していただけるご選択ができるよう、

全力でお家づくりのサポートをいたします。

「土地探し」と「建築会社選び」でお悩みの皆さま！

ぜひ、イシンホーム福岡西の展示場を見学されてみてください。

皆さまのご要望にしっかりと耳を傾けながら

これだ！！と、安心していただけるお力添えを

させていただきます。

福岡でたくさんのお家づくりをしてきた経験があるから、

自信を持って皆さまが満足していただける

お家づくりのご提案をさせていただきます。

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＜調査概要＞

「注文住宅3年以内建築者調査」（リクルート調べ）

調査協力：楽天インサイト

調査実施：2022年8月

調査方法：インターネット調査

対象者：3年以内に注文住宅を建築した25歳～44歳の全国の男女

有効回答数： 400名（うち、男性191名・女性209名）

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