福岡で新築注文住宅をご検討中の皆さま、
こんにちは。
高断熱・高気密と耐震性を重視した新築注文住宅を
ご提案しているイシンホーム福岡西です。
マイホームのご計画はいかがでしょうか？
今の家賃やご家族さまのライフスタイルなど
将来のことを考えると、やっぱりいつかは…と
家を建てることをお考えの方は多いと思います。
しかし、悩ましいのはいつ建てるのがいいのか？
ということではないでしょうか？
年齢や家計の状況、土地の価格や金利など、
できるだけ損をしないタイミングを見極めて
建てたいですよね。
今回は
住宅を建てる時期を見極めるポイントとして、
「年齢」「収入」「ライフイベント」の点で
ご紹介いたします。
年齢や年収の目安は？ 住宅市場動向調査から分かる最近の傾向
新築注文住宅の取得時平均年齢
新築注文住宅を取得した世帯主の平均年齢は「40.4歳」、
そのうち「30代」が最も大きな割合を占めており、
多くのケースで30代から40代前半で建てています。
住宅ローンの返済期間が
大きな影響を与えていると考えられます。
住宅ローンの平均返済期間は30年を超えており、
通常の最長期間である35年で完済を行うケースも
珍しくありません。
仮に35年ローンを組もうとすると、
退職前に完済するためには、
自ずと30代で住宅ローンをスタートさせることが
適していると考えられる方が多いようです。
新築注文住宅の取得時平均年収
新築注文住宅を建てた世帯の年収は
「全国平均で738万円」「三大都市圏平均で804万円」
となっています。
また、最も購入者層が集中しているのは
「年収400万円～800万円」の範囲となっていますが、
「年収400万円以下」世帯の割合も
それぞれ全購入者世帯の10％を超えています。
年齢や年収はあくまでひとつの参考値であり、
FP（ファイナンシャルプランナー）による
ライフプランを受けることで、
各ご家庭に適した無理のない支払いでマイホームを
手に入れられた方は多くいますのでご安心ください。
※参考データ：
国土交通省の統計データ「令和元年度住宅市場動向調査」
ライフイベントから考える住宅購入のタイミング
多くの方が結婚や出産というライフイベントが、
住宅購入のきっかけとなりやすいタイミングです。
特にお子さまが生まれたときには、
「お子さまの成長過程に応じた教育環境を整えたい」
「転校をさせたくない」といった理由から、
小学校入学前までにマイホームを取得する世帯も多いです。
『子どもの様子を見ながら家事がができるようにしたい』
『泥だらけで帰ってきてもすぐに汚れを落とせるようにしたい』
など、間取りを考える際にも色々な生活パターンを
想像しやすく、よりご自身の生活スタイルに合った
暮らしやすい楽しいお家づくりができますね。
