福岡で新築注文住宅をご検討中の皆さま、

こんにちは。

高断熱・高気密と耐震性を重視した新築注文住宅を

ご提案しているイシンホーム福岡西です。

 

家づくりを決意した後、すぐに検討してほしいのが資金計画です。

計画を立てるときに、

頭金やローン借入額はどのぐらい必要なのか気になる人は多いと思います。

そこで今回は、資金計画の立て方と、

頭金やローン借入額に関する調査結果をご紹介いたします。

資金計画の立て方のポイントは？

家づくりの資金計画とは、

頭金をいくら用意できるかと、

無理なく返済できるローン借入額はいくらかなどを計算して、

家づくりの総費用を決めることです。

ちなみに、頭金は家づくりの総費用の約2割、

住宅ローン借入額は約8割を理想として計画を立てるとよいといわれます。

そして、資金計画で一番大切なことは

『無理のない計画』を立てることです。

例えば、貯金をすべて頭金に使ってしまうと、

ケガや病気で働けないなど不測の事態が起きたときが大変です。

生活費の6カ月分程度は手元に残しておくようにしましょう。

また、住宅ローンの返済期間は長く設定することが多いため、

将来の教育費や車の買い換えなどのライフサイクルを頭に入れて

ローン借入額を決めることをお勧めします。

 

頭金とは？いくら用意すればいいの？

頭金は多く用意できると住宅ローン借入額を減らせるため、

その分の利息を減らせ、総返済額を抑えられるメリットがあります。

頭金についてのアンケート結果を見てみると、

最も多いのが「１円～300万円未満」34.8％で多くを占めています。

住宅ローン借入額の平均は？

アンケート結果によると、住宅ローンをの借入額は

「3000万円～4000万円未満」が38.8％と最も多くを占めています。

住宅ローンの借入額は、

家づくりの総費用の8割程度とするのが望ましいといわれます。

しかし、5000万円以上借り入れた人もいますが、

借入額が多いと、年収が思うように上がらないときや、

教育費が予想以上にかかるときなどにローン返済が家計を圧迫し、

せっかくのマイホームでの快適な暮らしが

最悪の場合、返済不能となって苦しい思いをしてしまうことも・・・。

また、将来売却する事情ができたとき、

売却額では住宅ローンを完済できないというリスクもあります。

後々後悔しないためにも、借入額は慎重に決める必要があります。

 

 

とは言っても、大きな金額なので不安なことはたくさんあると思います。

そんな時は、いつでもイシンホーム福岡西へご相談ください。

住宅ローンについて、皆さまが納得していただけるご選択ができるよう、

皆さまに寄り添ってご提案させていただきます。

 

住宅ローン相談会はオンラインでも開催しておりますので、

そちらもぜひご利用ください。

住宅ローンのことならこちら♪

 

イシンホーム福岡西は

福岡でたくさんのお家づくりをしてきた経験があるから、

自信を持って皆さまが満足していただける

お家づくりのご提案をさせていただきます。

 

＜調査概要＞

・「注文住宅3年以内建築者調査」（リクルート調べ）

・調査協力：楽天インサイト

・調査実施：2022年8月

・調査方法：インターネット調査

・対象者：3年以内に注文住宅を建築した25歳～44歳の全国の男女

・有効回答数：400名（うち、男性191名・女性209名）